Duża inwestycja mieszkaniowa przy DK61. Co planuje deweloper w Michałowie-Reginowie?

W Michałowie-Reginowie (gmina Wieliszew), tuż przy drodze krajowej nr 61, ma powstać duże osiedle domów jednorodzinnych. Inwestycja będzie zlokalizowana w bezpośrednim sąsiedztwie Rodzinnych Ogrodów Działkowych ROD „Peonia”, w niewielkiej odległości od granicy Legionowa. Deweloper Novisa Development chce zrealizować zabudowę, w której będzie mogło zamieszkać nawet 100 rodzin.

Jak wynika z danych opublikowanych w bazie Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego, 17 grudnia 2025 r. do Starostwa Powiatowego w Legionowie wpłynął wniosek o pozwolenie na budowę zespołu 50 domów jednorodzinnych dwulokalowych wraz z infrastrukturą techniczną i drogami wewnętrznymi. Każdy z projektowanych budynków ma mieć kubaturę ponad 830 m³.

Inwestycja planowana jest na działkach ewidencyjnych nr 198/5, 198/14 i 198/15 w Michałowie-Reginowie, na terenie o łącznej powierzchni ponad 4,4 hektara, w rejonie skrzyżowania ulic Warszawskiej (DK61) i Nowodworskiej. Teren bezpośrednio przylega do drogi krajowej oraz do kompleksu rodzinnych ogrodów działkowych.

^{Teren planowanej inwestycji. Mapa: GUNB}

Postępowanie dotyczące pozwolenia na budowę jest na wczesnym etapie. Decyzja administracyjna nie została jeszcze wydana, a inwestor został wezwany do uzupełnienia dokumentów. Zgodnie z przepisami, po uzupełnieniu wniosku przez inwestora starostwo ma 65 dni na wydanie decyzji.

Inwestor

Novisa Development działa na rynku od ponad 25 lat. Według informacji spółki, w tym czasie oddała do użytku ponad 4,4 tys. domów i mieszkań, realizując inwestycje głównie na terenie aglomeracji warszawskiej.