Samorządy będą mogły zakazać najmu krótkoterminowego? Szykuje się zmiana przepisów

Wiceminister sportu i turystyki w odpowiedzi na interpelację poselską poinformował, że resort podejmie inicjatywę legislacyjną, która będzie odnosiła się między innymi do kwestii najmu krótkoterminowego. Jako pierwsza planowana jest nowelizacja ustawy o usługach hotelarskich oraz usługach pilotów wycieczek i przewodników turystycznych. 

Przygotowywana regulacja przedmiotowej materii ma wyjść naprzeciw również postulatom samorządów. Rozważane jest wprowadzenie m.in. stref, w których najem krótkoterminowy będzie ograniczony lub zakazany, w zależności od decyzji (uchwały) rady gminy w przedmiotowym zakresie – zapowiedział Piotr Borys, wiceminister sportu i turystyki. 

„Dalsze prace będą miały na celu w szczególności doprecyzowanie obowiązujących obecnie przepisów regulujących świadczenie usług hotelarskich i przesądzenie, iż usługi hotelarskie na gruncie prawnym obejmuje pojęcie tzw. najmu krótkoterminowego. Szczegóły planowanych rozwiązań zostaną przedstawione w ramach procesu legislacyjnego” – zapowiedział Piotr Borys

Według zapewnień wiceministra, w projektowanych zmianach resort wziął pod uwagę postulaty samorządów w kwestii problemów i wyzwań związanych z najmem krótkoterminowym. Jedną z zaproponowanych zmian ma być danie samorządom możliwości tworzenia stref, w których taki najem będzie niemożliwy. 

„Rozważane jest wprowadzenie m.in. stref, w których najem krótkoterminowy będzie ograniczony lub zakazany, w zależności od decyzji (uchwały) rady gminy w przedmiotowym zakresie” – zaznaczył Borys

Ministerstwo sportu i turystyki chce też uregulować kwestię wsparcia dla samorządów w monitorowaniu i egzekwowaniu regulacji obejmującej swoim zakresem najem krótkoterminowy, w tym sankcje za nieprzestrzeganie przepisów.

Prace nad zmianami legislacyjnymi znajdują się obecnie na etapie uzgodnień wewnętrznych, a o dalszych krokach ministerstwo będzie informowało w Biuletynie Informacji Publicznej. 

Zmiany w ustawie wynikają z konieczności dostosowania krajowych regulacji do rozporządzenia Parlamentu Europejskiego w sprawie gromadzenia i udostępniania danych dotyczących usług krótkoterminowego najmu lokali mieszkalnych. Dokument zacznie obowiązywać na terytorium państw Unii Europejskiej od 20 maja 2026 roku. 

mo/