Część zabytkowych koszar Twierdzy Modlin zostanie zaadaptowana na hotel. Prace budowlane mają rozpocząć się na początku 2026 roku, a otwarcie planowane jest na koniec 2027. Nowy obiekt, funkcjonujący pod nazwą Hotel Airport Modlin, w pierwszym etapie zaoferuje 123 pokoje w standardzie trzech gwiazdek.

Hotel powstanie w północnej części koszar, między Wieżą Czerwoną a Muzeum Twierdzy Modlin. Centralnym punktem inwestycji będzie Brama Kadetów, która zostanie przekształcona w lobby z recepcją i barem. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdzie się restauracja z tarasem, przestrzeń rekreacyjna oraz sale konferencyjne – większa o powierzchni około 250 m² z możliwością podziału na mniejsze pomieszczenia.

Nowe funkcje w historycznych murach

– „Miejsce, które niegdyś strzegło wjazdu na cytadelę, dziś będzie dla niej nowym otwarciem. Naszym celem jest wyróżnienie tego fragmentu założenia fortecznego, przywrócenie jego dawnego znaczenia w całym obiekcie, przy jednoczesnej zmianie jego przeznaczenia” – mówi Karol Fiedor, architekt i prezes zarządu CDF Architekci.

– „Tworząc z Bramy Kadetów serce przyszłego hotelu, piszemy nową historię tego miejsca, zachowując przy tym to, co dla budynku pod względem konserwatorskim jest najważniejsze. Dzięki temu budowla znajduje nową funkcję, komercyjną, bo historyczna się zdezaktualizowała i nigdy nie wróci. Bez takiego podejścia nie da się uratować tego i wielu podobnych pomników architektury historycznej” – dodaje.

Od sprzedaży do rewitalizacji

Właścicielem kompleksu Twierdzy Modlin jest Grupa Konkret, która nabyła go w 2013 roku od Agencji Mienia Wojskowego. Przez ostatnie lata prowadziła głównie prace zabezpieczające – mające powstrzymać dalszą degradację zabytkowych struktur.

Koszary, w których realizowana będzie inwestycja, to największy tego typu obiekt w Europie – mają ponad 2 kilometry długości i były projektowane z myślą o zakwaterowaniu nawet 20 tysięcy żołnierzy. Obecnie ich potencjał pozostaje w dużej mierze niewykorzystany.

Możliwe dalsze przekształcenia

W przeszłości właściciel przedstawiał również koncepcje zagospodarowania innych części twierdzy – m.in. w formie mieszkań czy loftów na sprzedaż. Choć pomysły te nie zostały do tej pory zrealizowane, wpisują się w długofalowy plan przekształcania kompleksu w wielofunkcyjną przestrzeń – z zachowaniem historycznego dziedzictwa.