Zegrze: Chcą budować nowe bloki przy Oficerskiej. Deweloper czeka na decyzję środowiskową

Wiele wskazuje na to, że przy ul. Oficerskiej w miejscowości Zegrze (gmina Serock) powstanie nowe miniosiedle. Inwestorem ma być firma R.J. House z Legionowa, która czeka obecnie na wydanie decyzji środowiskowej.

Zakończył się kluczowy etap postępowania administracyjnego w sprawie planowanej inwestycji mieszkaniowej w Zegrzu. Jak poinformował Urząd Miasta i Gminy Serock, zakończono postępowanie dowodowe dotyczące wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla budowy czterech budynków wielorodzinnych z garażami podziemnymi, budynku usługowego, parkingu naziemnego oraz infrastruktury technicznej. Inwestycja miałaby powstać przy ul. Oficerskiej, na działce o nr ewid. 111/311.

Jak wynika z obwieszczenia burmistrza opublikowanego we wtorek (3.06) obowiązek przeprowadzenia oceny oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko został stwierdzony w lutym 2023 roku, po zasięgnięciu opinii m.in. Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska, sanepidu oraz Wód Polskich. Zgodnie z przepisami, strony postępowania mają prawo do składania uwag i wniosków w terminie 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. Termin ten zgodnie z przepisami upłynie 23 czerwca.

Dokumentacja dotycząca tej sprawy jest dostępna w Referacie Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa Urzędu Miasta i Gminy w Serocku.

Po uzyskaniu decyzji środowiskowej inwestor będzie musiał uzyskać pozwolenie na budowę.

Są kontrowersje

Firma R.J. House, która planuje budowę czterech bloków w Zegrzu, wzbudza kontrowersje. Z informacji dostępnych w Krajowym Rejestrze Sądowym wynika, że jest ona powiązana ze spółką RSJ House, która kilka lat temu próbowała – korzystając z tzw. specustawy covidowej – zrealizować inwestycję w Wieliszewie. Planowano tam ośmiopiętrowy blok mieszkalny, mimo, że miejscowy plan zagospodarowania na to nie zezwalał. Inwestor twierdził, że projekt ma wspierać walkę z pandemią SARS-CoV-2. Ostatecznie inwestycja ta została zablokowana.

Ostatnio pojawiły się także wątpliwości dotyczące innej inwestycji – jeden ze współinwestorów spółki buduje w Wieliszewie jako osoba prywatna dom jednorodzinny z 15 łazienkami. Mieszkańcy obawiają się, że w spokojnej, jednorodzinnej okolicy może powstać obiekt o funkcji hotelowej lub z mikrokawalerkami.

[ZT]136027[/ZT]