Od kilku lat mieszkańcy Legionowa nadaremnie spoglądają w kierunku pustej działki za wiaduktem, gdzie ma powstać galeria handlowa. Obietnice, które padły wówczas, do tej pory pozostawały bez pokrycia. Tym razem jednak coś drgnęło - inwestor złożył wniosek o pozwolenie na budowę.





Fot. Legio24.pl / Wizualizacja inwestora

Jak potwierdza naczelnik Wydziału Architektury Starostwa Powiatowego w Legionowie Paweł Trawkowski, pod koniec czerwca wpłynął wniosek o wydanie pozwolenia na budowę Centrum Handlowo-Usługowego "Galeria Legionowo". - Jesteśmy na etapie sprawdzania projektu - mówi przedstawiciel starostwa o dawno wyczekiwanej inwestycji, jaka miała powstać przy ulicy Polnej, koło wiaduktu na DK61.

Galeria, park i garaże

Inwestycja ta obejmuje zespół obiektów. W jego skład wchodzi budynek galerii handlowo-usługowej, budynek parku handlowo-usługowego z częścią garażową oraz budynek garażu wielopoziomowego. Budowle posiadają podziemne i naziemne łączniki, dojścia, dojazdy i drogi wewnętrzne.

Wizualizacje

Ostatnie wizualizacje obiektów zostały przekazane legionowskim radnym w czerwcu 2012 roku. Inwestycję realizowała joint-venture firm IGI i RPDS - Celtic Group. Architekci z firmy Cushman& Wakefield przedstawili wizualizację centrum handlowego i omówili jego projekt. - W galerii handlowej znajdą się: market Tesco, część gastronomiczna, kino na 6 sal, zespół fitness, basen dla dzieci do nauki pływania. Przedstawiciel inwestora firmy Celtic Property Developments S.A poinformował, że w Legionowie zaplanowane jest wybudowanie bardzo nowoczesnego obiektu. W głównej części galerii handlowej planowane jest stworzenie 200 unitów podsklepów. Zaplanowano również parking podziemny z częścią naziemną na 1600 miejsc. Pan Richard Hazell stwierdził, że prawdopodobnie na początku przyszłego roku otrzymają pozwolenie na budowę, a otwarcie planowane jest na listopad 2014 roku - informował dwa lata temu mieszkańców Urząd Miasta Legionowo.

Zmiana inwestora

W kwietniu 2014 roku została uzgodniona decyzja środowiskowa dla tego przedsięwzięcia. Wystąpił o nią nowy inwestor, firma Baxley Investments sp. z o.o. Cała powierzchnia użytkowa centrum handlowego wynosić będzie 6,1 ha. Tak jak planowano wcześniej, powstaną tu lokale handlowe, gastronomia, wielkopowierzchniowy sklep spożywczo-przemysłowy, kino i basen. Według ustaleń powierzchnia użytkowa powstanie na kondygnacjach -2 do +2. W Parku Handlowym odrębne lokale (1-6) zostaną wydzierżawione pod sklepy. Wyjazd z parku możliwy będzie od strony ul. Pileckiego lub drogą wewnętrzną od strony ul. Zegrzyńskiej. Do budynku Parku Handlowego przylegać ma garaż, z jedną kondygnacją podziemną i 5-8 kondygnacjami nadziemnymi. Według starostwa liczba miejsc parkingowych zgodnie z projektem budowlanym wynosi 1 169.

Kiedy?

Pewne jest tylko to, że wydział architektury sprawdza projekt i jeśli nie będzie wymagał poprawek, w ciągu 65 dni starostwo wyda pozwolenie na budowę. Pozwolenie na budowę jest ważne 3 lata. Oznacza to, że w tym terminie należy budowę rozpocząć, ale niekoniecznie zakończyć...

/Iwona Wymazał/