Remont willi "Kozłówka": Czwarty przetarg unieważniony. Ratusz zmniejszył budżet na inwestycję

Na początku października Urząd Miasta Legionowo unieważnił kolejny, czwarty już przetarg dotyczący remontu zabytkowej willi "Kozłówka". Powód jest taki sam jak w poprzednich postępowaniach. Złożone oferty wykonawców okazały się zbyt drogie. Przypomnijmy, że w zabytkowym budynku ma docelowo znaleźć się filia Miejskiej Biblioteki Publicznej.

Legionowski ratusz nie ma szczęścia do realizacji tej inwestycji. Kwota przeznaczona na remont i przebudowę willi "Kozłówka", pomimo dofinansowań, jest wciąż za mała. W ostatnim czasie widać jednak determinację urzędników, by remont jak najszybciej zrealizować.

Pierwsze dwa przetargi na remont willi "Kozłówka" ratusz rozpisał jeszcze w 2021 roku. W obu ubiegłorocznych przetargach najtańsze oferty wykonawców opiewały na kwotę około 5 mln zł i znacząco przekraczały budżet inwestycji. Ratusz miał przeznaczone na ten cel “zaledwie” 3,8 mln zł. 

Wobec zaistniałych okoliczności wstrzymano się z ogłaszaniem kolejnych przetargów, do czasu otrzymania dodatkowego dofinansowania ze środków zewnętrznych. Tak w kwietniu bieżącego roku tłumaczył brak kolejnych przetargów Kamil Stępkowski z Urzędu Miasta Legionowo. W międzyczasie stała się jednak rzecz bardzo zastanawiająca.

Ratusz zmniejszył budżet na inwestycję

Już w sierpniu bieżącego roku Urząd Miasta Legionowo ogłosił trzeci przetarg na przebudowę i remont zabytkowej willi "Kozłówka". Przetarg unieważniono z tego samego powodu, co dwa poprzednie. Najtańsza oferta wykonawcy przewyższała bowiem wysokość zarezerwowanych na ten cel środków.

Najniższą ofertę złożyła firma Nafibud z Bielska Podlaskiego. Za realizację wymienionych w przetargu prac zażyczyła sobie kwotę prawie 5,5 mln zł. Urząd unieważniając przetarg poinformował, że na inwestycję przeznaczył 3,5 mln zł, czyli o 300 tys. zł mniej, niż w poprzednich przetargach. To trochę dziwne zachowanie urzędników, biorąc pod uwagę, że pierwszych dwóch przetargów nie udało się rozstrzygnąć z powodu zbyt wysokiej ceny.

Podobnie rzecz miała się podczas wrześniowego, unieważnionego 6 października, czwartego przetargu. Tutaj także kwota jaką dysponował ratusz to 3,5 mln zł. Najtańszą ofertę na prawie 5,5 mln zł ponownie złożył Nafibud z Bielska Podlaskiego.

Willa "Kozłówka" po remoncie. Jak się zmieni?

W zabytkowym budynku willi ma docelowo powstać biblioteka wraz z czytelnią. - Celem tej inwestycji jest zachowanie jak największej ilości substancji zabytkowej budynku szczególnie w odniesieniu do elewacji i części zewnętrznych oraz wygenerowanie jak największej powierzchni użytkowej pomieszczeń na parterze, przy jednoczesnym zminimalizowaniu powierzchni komunikacyjnej - informuje Urząd Miasta Legionowo.

Część centralna parteru przeznaczona ma być na hol, do którego można się dostać z dziedzińca, jak również wyjść do parku po przeciwnej stronie budynku, który liczy około 1,5 hektara. Hol zapewnić ma również komunikację do pozostałych części użytkowych budynku. W kondygnacji piwnicy i niewielkiego poddasza ulokowane będą funkcje pomocnicze i niezbędne do prawidłowego funkcjonowania obiektu.

W odnowionym budynku powstaną magazyny na księgozbiór, biblioteka z czytelnią, 3 pokoje tematyczne, biuro, pokój z aneksem kuchennym, kuchnia "sąsiedzka", cztery pomieszczenia sanitarne, magazyny. 

Pomieszczenia przewidziane dla użytkowników będą dostępne dla osób z niepełnosprawnościami. Planowane są między innymi: Salon Rodziny Paszkowskich, Hol "Zwierzyniec", Kuchnia sąsiedzka, Pracownia "Iskra".

W planach jest też zagospodarowanie 1,4 ha terenu położonego przy budynku, na którym powstaną: fontanna, altana, ekologiczny plac zabaw, scena i ścieżki rowerowe.

Do pięciu razy sztuka?

W środę (19.10) legionowski ratusz podpisał kolejną umowę na dofinansowanie przebudowy i remontu zabytkowej willi przy ul. Smereka. Ponad 1 mln 300 tys. zł przekaże na ten cel Urząd Marszałkowski Województwa Mazowieckiego. Czy ta kwota pomoże w końcu zrealizować tę inwestycję? Na to pytanie trudno obecnie odpowiedzieć. Wydaje się jednak, że może być z tym kłopot.

W dwóch ostatnich przetargach najtańsza oferta złożona przez wykonawców opiewała na kwotę blisko 5,5 mln zł. Jeśli więc do dotychczas zarezerwowanej przez ratusz kwoty 3,5 mln zł dodamy pieniądze z dotacji wyjdzie nam “zaledwie” niespełna 5 mln zł. Może się więc okazać, że aby rozstrzygnąć przetarg Rada Miasta Legionowo będzie musiała dokonać przesunięcia środków budżetowych.

O dodatkowym dofinansowaniu inwestycji pisaliśmy w poniższym artykule:

[ZT]118043[/ZT]

O planach przebudowy i remontu willi "Kozłówka" pisaliśmy także w poniższych artykułach:

[ZT]117441[/ZT]

[ZT]99933[/ZT]

[ZT]116137[/ZT]

[ZT]100670[/ZT]