Mieszkania z niskim czynszem w Wieliszewie. Rusza drugi nabór wniosków

W poniedziałek, 7 kwietnia rusza drugi nabór wniosków na najem mieszkań na nowym osiedlu budowanym w centrum Wieliszewa. Lokale powstają w ramach Społecznej Inicjatywy Mieszkaniowej (SIM) i będą oferowane na wynajem z dużo niższym od rynkowego czynszem. Zasiedlenie mieszkań planowane jest na drugą połowę 2027 roku.

Nowe mieszkania powstają przy ulicy Kościelnej, na działkach zlokalizowanych w centrum Wieliszewa. Całe osiedle będzie liczyć 15 bloków  – znajdzie się tam 397 mieszkań i 5 lokali usługowych. Powstaną również miejsca parkingowe, place zabaw oraz infrastruktura wewnętrzna.

^{Wizualizacja osiedla}

Drugi etap inwestycji: mieszkania gotowe w 2027 roku

W ramach drugiego etapu zostaną wybudowane cztery trzykondygnacyjne bloki z windami. Znajdą się w nich 92 mieszkania: 54 dwupokojowe i 38 trzypokojowych. Lokale będą oddane w standardzie „pod klucz”, czyli gotowe do zamieszkania – z wykończonymi podłogami, pomalowanymi ścianami oraz urządzoną kuchnią i łazienką. Każde mieszkanie będzie miało przypisane miejsce parkingowe – na zewnątrz lub w garażu podziemnym.

Budowa zakończyć się ma w trzecim kwartale 2027 roku, a zasiedlenie planowane jest na koniec tego samego roku.

Przypomnijmy - budowa w ramach pierwszego etapu inwestycji ruszył kilkanaście dni temu.

[ZT]136136[/ZT]

Dla kogo tanie mieszkania?

Z oferty mogą skorzystać osoby, które nie posiadają innego lokalu mieszkalnego w gminie Wieliszew i spełniają kryteria dochodowe. Dla przykładu – w gospodarstwie czteroosobowym dochód brutto nie może przekraczać 20 102,93 zł miesięcznie (dane na 2024 rok).

Szacunkowy czynsz to 27,52 zł za metr kwadratowy. Dla mieszkania o powierzchni 50 m² będzie to około 1376 zł miesięcznie. Obowiązkowa jest także zwrotna kaucja w wysokości 12 miesięcznych czynszów – w tym przypadku około 16 500 zł.

Wykup jako opcja dodatkowa

Najemcy będą mieli możliwość wykupu mieszkania w przyszłości, na podstawie osobnej umowy. W takim przypadku obowiązywać będzie tzw. partycypacja, czyli udział w kosztach budowy – na poziomie 20% wartości lokalu. Nie trzeba jednak podejmować decyzji o wykupie już na etapie składania wniosku – można to zrobić później, w trakcie trwania umowy.

Jak złożyć wniosek o najem?

Wnioski można składać do 30 maja – osobiście w Urzędzie Gminy Wieliszew lub przez platformę ePUAP. Zgłoszenia są oceniane punktowo, a dodatkowe punkty można uzyskać m.in. za deklarację udziału w kosztach budowy, choć nie jest to obowiązkowe.

Szczegóły oraz wzory dokumentów są dostępne TUTAJ.