Chcesz kupić nieruchomość, jednak na rynku komercyjnym nie znajdujesz interesujących ofert? Sprawdź licytacje komornicze! Oferowane przez komornika mieszkania, domy czy działki są wystawiane w atrakcyjnej cenie wywoławczej, wynoszącej 3/4 wartości nieruchomości w pierwszym terminie i 2/3 w drugim. I choć ostateczna kwota, jaką zapłacisz, zależy od przebiegu licytacji i liczby oferentów, z pewnością warto spróbować. Oto jak kupować od komornika!
Z tego artykułu dowiesz się:
Interesuje Cię dom, mieszkanie, a może działka? Jesteś przedsiębiorcą i chcesz kupić lokal usługowy, biurowy, gabinet, halę produkcyjną lub magazyn? Wszystkie te nieruchomości można nabyć od komornika. Już teraz sprawdź najnowsze licytacje komornicze w zachodniopomorskim i przekonaj się, czy znajdziesz wśród nich propozycję dla siebie.
Obwieszczenia komornika pojawiają się regularnie i informują o planowanych licytacjach. Zapoznaj się z zamieszczonymi w nich danymi – to nie tylko metraż, lokalizacja, stan techniczny czy przeznaczenie nieruchomości, lecz także numer księgi wieczystej, na podstawie którego sprawdzisz kluczowe zapisy.
Gdy już zapoznasz się z treścią obwieszczenia, możesz umówić się na oglądanie nieruchomości – komornik wyznacza terminy, w których osoby zainteresowane zakupem mogą odwiedzać dany lokal. Istotne jest również wpłacenie wadium. Stanowi ono obligatoryjny warunek wzięcia udziału w licytacji, a jego dokładna wysokość jest podana w obwieszczeniu.
Pieniądze wpłacone jako wadium zostaną Ci zwrócone, jeśli nie weźmiesz udziału w licytacji lub ją przegrasz. Jeżeli z kolei ją wygrasz, będą zaliczone na poczet zapłaty reszty ceny. Przepadną w sytuacji, gdy – po wygranej licytacji – nie zdecydujesz się kupić nieruchomości.
Po wpłaceniu wadium pozostaje Ci stawić się na licytacji w wyznaczonym terminie i zaproponować swoją ofertę. Wygra najwyższa, pamiętaj jednak, aby dobrze oszacować swoje możliwości finansowe.
Wygrałeś licytację... i co teraz?
Jeśli udało Ci się dokonać przybicia, poczekaj na pismo z sądu informujące o tym fakcie i wzywające do zapłaty pozostałej sumy za wylicytowaną nieruchomość. Od otrzymania tego dokumentu masz dwa tygodnie na uregulowanie należności. Potrzebujesz więcej czasu? Złóż wniosek o przedłużenie tego terminu do miesiąca.
