W miejscowości Wierzbica (gmina Serock) planowana jest budowa dużego osiedla mieszkaniowego. Inwestycja zlokalizowana w pobliżu Narwii obejmie siedemnaście budynków mieszkalnych wielorodzinnych z garażami podziemnymi wraz z infrastrukturą towarzyszącą. Obecnie w serockim ratuszu trwa postępowanie administracyjne w sprawie wydania decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach dla przedsięwzięcia. Inwestorem jest deweloper z Legionowa - firma RJ HOUSE.
O toczącym się postępowaniu administracyjnym informuje obwieszczenie Burmistrza Miasta i Gminy Serock z 17 lutego 2025 r.. Osiedle ma powstać przy skrzyżowaniu drogi krajowej 62 i dawnej trasy krajowej 61 na działkach o numerach ewidencyjnych 168/1 i 170/8 (obręb Wierzbica) o łącznej powierzchni blisko 5 hektarów. Pierwotnie inwestycja miała być realizowana w mniejszym zakresie, ale teraz wiemy, że inwestor postanowił zbudować więcej bloków na wspomnianych działkach. Jak wynika z dokumentacji, planuje się budowę 17 budynków wielorodzinnych.
Działki, na których ma powstać osiedle są oznaczone na czerwono. Mapa: GUNB
Jak wyjaśnia Mateusz Wyszyński, Kierownik Referatu Ochrony Środowiska, Rolnictwa i Leśnictwa w Urzędzie Miasta i Gminy w Serocku, decyzja o środowiskowych uwarunkowaniach jest jednym z kluczowych etapów poprzedzających uzyskanie pozwolenia na budowę.
- W decyzji określa się środowiskowe uwarunkowania realizacji przedsięwzięcia. W zależności od sytuacji może obejmować także szczegółowe wymogi ochrony środowiska
– wyjaśnia urzędnik.
Zgodnie z przepisami, procedura ta dotyczy przedsięwzięć mogących znacząco lub potencjalnie znacząco oddziaływać na środowisko. W jej ramach analizowane są m.in. wpływ inwestycji na stan wód, powietrza, hałas oraz przyrodę na danym terenie. Jeśli uznano by, że projekt może mieć poważny wpływ na środowisko, konieczne byłoby przeprowadzenie oceny oddziaływania na środowisko.
Postępowanie to prowadzone jest na wniosek inwestora i obejmuje uzyskanie opinii oraz uzgodnień odpowiednich organów. Jak wynika z informacji serockiego urzędu, nie wpłynęły dotąd żadne uwagi dotyczące inwestycji.
Planowana zabudowa nie wymaga zmian w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Jak przekazał w odpowiedzi na nasze pytania Urząd Miasta i Gminy Serocku, "działki przeznaczone pod inwestycję są oznaczone jako tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i/lub zabudowy usług nieuciążliwych". Plan ten został uchwalony w 2015 roku.
W kontekście problemów z wydolnością oczyszczalni ścieków w Dębem zapytaliśmy w serockim magistracie, w jaki sposób zapewniony będzie odbiór ścieków z nowego osiedla.
- Zgodnie z informacjami zawartymi w karcie informacyjnej przedsięwzięcia, która stanowi załącznik do wniosku o wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach nieczystości ciekłe będą odprowadzane do sieci kanalizacji sanitarnej. Przy czym należy zaznaczyć, że uzyskanie warunków technicznych dotyczących możliwości podłączenia do istniejącej sieci, administrowanej przez Miejskie Przedsiębiorstwo Wodociągów i Kanalizacji w m.st. Warszawie (...) leży po stronie Inwestora.
– przekazał Mateusz Wyszyński z UMiG z Serocku.
Postępowanie administracyjne trwa - decyzja środowiskowa w tej sprawie zostanie wydana przez burmistrza Serocka prawdopodobnie w ciągu najbliższych miesięcy.
[ZT]135025[/ZT]
0
0
0
0
0
0
Brak komentarza, Twój może być pierwszy.
Dodaj komentarz