Legionowo: Radni zgodzili się na nowy blok. Czterdzieści mieszkań komunalnych powstanie na osiedlu Młodych

Rada Miasta Legionowo dała zielone światło dla budowy trzypiętrowego bloku komunalnego przy ul. Zbigniewa Herberta na os. Młodych. Choć w trakcie sesji padły uwagi dotyczące parkingów, zieleni i trybu procedowania, wszyscy radni zagłosowali „za”. Chodzi bowiem o skrócenie kolejki oczekujących na gminne mieszkania.

Decyzja zapadła na sesji w środę, 25 lutego. W głosowaniu udział wzięło 18 radnych – 18 było za przyjęciem uchwały.

Jak przypomniał na początku obrad prezydent Legionowa Bogdan Kiełbasiński, projekt był już szeroko omawiany na komisjach.

– Szanując czas Państwa radnych, na komisji to omawialiśmy dosyć szeroko. Jeśli będą jakieś pytania, to chętnie odpowiem – zaznaczył.

Wątpliwości radnych

Radny Piotr Zadrożny podkreślił, że jest „absolutnie za tym, aby  mieszkania komunalne budować”. Zwrócił jednak uwagę na wątpliwości związane z realizacją inwestycji w trybie tzw. „lex deweloper”, a także na kwestie zieleni, miejsc parkingowych i dojazdu. Wyraził jednak nadzieję, że szczegóły zostaną dopracowane na etapie projektowania.

Podobne stanowisko zaprezentowała radna Agnieszka Kobylińska. Wskazywała ona na potrzebę zapewnienia godnych warunków rodzinom z dziećmi i osobom w trudnej sytuacji życiowej.

– Wiele osób informowało mnie, że w mieszkaniach komunalnych często nie są to warunki, które można nazwać godnymi – mówiła.

Pojawiały się też zastrzeżenia dotyczące "maksymalnego wykorzystania działki". Mimo to radni podkreślali, że chodzi o wyższy cel – skrócenie kolejki osób oczekujących na lokal komunalny.

Ostatecznie wszyscy zagłosowali "za".

Co powstanie przy ul. Herberta?

[FOTORELACJA]2767[/FOTORELACJA]

Planowany budynek ma stanąć na osiedlu Młodych, „na tyłach” bloku przy ul. Suwalnej 17. Inwestorem jest Gmina Miejska Legionowo.

Blok będzie miał cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną z garażem, który ma być też tak zwanym miejscem doraźnego schronienia. Wysokość budynku nie przekroczy 15 metrów, a dach będzie płaski.

W środku znajdzie się 40 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 2080 m²: 10 jednopokojowych, 20 dwupokojowych, 7 trzypokojowych i 3 czteropokojowe.

Zaplanowano również zieleń urządzoną, ogólnodostępny teren rekreacyjny, rowerownię w budynku i stojaki na zewnątrz. Na każde mieszkanie przewidziano średnio 1,5 miejsca parkingowego.

[ZT]145019[/ZT]

Decyzja w trybie „lex deweloper”

Formalnie uchwała dotyczyła ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w trybie tzw. „lex deweloper”, czyli specustawy z 2018 roku. W tym trybie rada miasta podejmuje decyzję o dopuszczeniu inwestycji w danym miejscu – nawet jeśli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje tam takiej zabudowy.

Nawet 12 lat w kolejce

Jak już informowaliśmy w portalu Legio24.pl, na koniec stycznia 2026 roku miasto dysponowało 864 mieszkaniami komunalnymi, z czego niemal wszystkie były zajęte. Na przydział lokalu czekało 367 rodzin. Średni czas oczekiwania wynosi nawet 12 lat.

Nowy blok przy ul. Herberta ma zwiększyć miejski zasób lokali i stopniowo skrócić kolejkę.

Zgodnie z zapowiedziami inwestycja ma zostać zrealizowana w obecnej kadencji samorządu. W tegorocznym budżecie na projekt i budowę zabezpieczono 150 tys. zł.

[ZT]144725[/ZT]