Rada Miasta Legionowo dała zielone światło dla budowy trzypiętrowego bloku komunalnego przy ul. Zbigniewa Herberta na os. Młodych. Choć w trakcie sesji padły uwagi dotyczące parkingów, zieleni i trybu procedowania, wszyscy radni zagłosowali „za”. Chodzi bowiem o skrócenie kolejki oczekujących na gminne mieszkania.

Decyzja zapadła na sesji w środę, 25 lutego. W głosowaniu udział wzięło 18 radnych – 18 było za przyjęciem uchwały.

Jak przypomniał na początku obrad prezydent Legionowa Bogdan Kiełbasiński, projekt był już szeroko omawiany na komisjach.

– Szanując czas Państwa radnych, na komisji to omawialiśmy dosyć szeroko. Jeśli będą jakieś pytania, to chętnie odpowiem – zaznaczył.

Wątpliwości radnych

Radny Piotr Zadrożny podkreślił, że jest „absolutnie za tym, aby  mieszkania komunalne budować”. Zwrócił jednak uwagę na wątpliwości związane z realizacją inwestycji w trybie tzw. „lex deweloper”, a także na kwestie zieleni, miejsc parkingowych i dojazdu. Wyraził jednak nadzieję, że szczegóły zostaną dopracowane na etapie projektowania.

Podobne stanowisko zaprezentowała radna Agnieszka Kobylińska. Wskazywała ona na potrzebę zapewnienia godnych warunków rodzinom z dziećmi i osobom w trudnej sytuacji życiowej.

– Wiele osób informowało mnie, że w mieszkaniach komunalnych często nie są to warunki, które można nazwać godnymi – mówiła.

Pojawiały się też zastrzeżenia dotyczące "maksymalnego wykorzystania działki". Mimo to radni podkreślali, że chodzi o wyższy cel – skrócenie kolejki osób oczekujących na lokal komunalny.

Ostatecznie wszyscy zagłosowali "za".

Co powstanie przy ul. Herberta?

::photoreport{"type":"check-for-article","item":"2767"}

Planowany budynek ma stanąć na osiedlu Młodych, „na tyłach” bloku przy ul. Suwalnej 17. Inwestorem jest Gmina Miejska Legionowo.

Blok będzie miał cztery kondygnacje nadziemne i jedną podziemną z garażem, który ma być też tak zwanym miejscem doraźnego schronienia. Wysokość budynku nie przekroczy 15 metrów, a dach będzie płaski.

W środku znajdzie się 40 mieszkań o łącznej powierzchni użytkowej 2080 m²: 10 jednopokojowych, 20 dwupokojowych, 7 trzypokojowych i 3 czteropokojowe.

Zaplanowano również zieleń urządzoną, ogólnodostępny teren rekreacyjny, rowerownię w budynku i stojaki na zewnątrz. Na każde mieszkanie przewidziano średnio 1,5 miejsca parkingowego.

::news{"type":"see-also","item":"145019"}

Decyzja w trybie „lex deweloper”

Formalnie uchwała dotyczyła ustalenia lokalizacji inwestycji mieszkaniowej w trybie tzw. „lex deweloper”, czyli specustawy z 2018 roku. W tym trybie rada miasta podejmuje decyzję o dopuszczeniu inwestycji w danym miejscu – nawet jeśli miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego nie przewiduje tam takiej zabudowy.

Nawet 12 lat w kolejce

Jak już informowaliśmy w portalu Legio24.pl, na koniec stycznia 2026 roku miasto dysponowało 864 mieszkaniami komunalnymi, z czego niemal wszystkie były zajęte. Na przydział lokalu czekało 367 rodzin. Średni czas oczekiwania wynosi nawet 12 lat.

Nowy blok przy ul. Herberta ma zwiększyć miejski zasób lokali i stopniowo skrócić kolejkę.

Zgodnie z zapowiedziami inwestycja ma zostać zrealizowana w obecnej kadencji samorządu. W tegorocznym budżecie na projekt i budowę zabezpieczono 150 tys. zł.

::news{"type":"see-also","item":"144725"}