Podczas środowej (28.06) sesji Rady Miasta Legionowo prezydent miasta, Roman Smogorzewski poinformował radnych, że ratusz planuje odkupienie od GS-u działki po byłym składzie węgla przy ul. Kościuszki w Legionowie. Negocjacje z obecnym właścicielem już trwają. Wiadomo, że cena zakupu tej nieruchomości może wynieść nawet powyżej 5 mln zł.
Prezydent Legionowa nie zdradził, jakie plany wobec tego miejsca ma ratusz.
W dalszej części sesji prezydent Smogorzewski przekazał, że rozważany jest obecnie scenariusz ewentualnej budowy nowej, małej przeprawy przez tory w okolicy składu węgla. Jak zaznaczył, nie jest to możliwe w tym momencie ze względów finansowych, ale w przyszłości być może uda się inwestycję zrealizować. Zakupiona działka byłaby rezerwą terenu pod przeprawę.
Prawie cztery lata temu, po raz pierwszy pojawił się pomysł, by na działce po składzie węgla przy ul. Kościuszki powstało nowe osiedle. Miało tam zostać wybudowanych 7 bloków, które miały w sumie pomieścić nawet 230 mieszkań. Obecny właściciel tego terenu, GS w Jabłonnie, po likwidacji składu chciał się nieruchomości pozbyć, sprzedając jednemu z deweloperów.
W lutym 2020 roku Rada Miasta Legionowo wyraziła zgodę na lokalizację tej inwestycji mieszkaniowej. Została ona udzielona w ramach tak zwanej specustawy (lex deweloper), ułatwiającej budowę nowych mieszkań. O zgodę wystąpił użytkownik wieczysty tej działki - Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska z siedzibą w Jabłonnie. Okazało się jednak, że spółdzielnia i współpracujący z nią inwestor napotkali problemy formalne w uzyskaniu dalszych pozwoleń, ze względu na zapisy, jakie widniały w uchwale Rady Miasta. W 2021 roku legionowscy radni ponownie zajmowali się tym tematem, bo do Rady wpłynął zmieniony już wniosek o zgodę na lokalizację inwestycji mieszkaniowej. Tym razem złożył go inwestor - firma ARIA WRC Development Sp. z o.o. Sp. K. z Legionowa. Rada ponownie wydała zgodę na budowę osiedla składającego się z 7 bloków.
- pisaliśmy na łamach Portalu Legio24.pl w grudniu 2022 roku.
Jednak plany rozbudowy linii kolejowej Warszawa - Gdańsk pokrzyżowały plany dewelopera i wycofał się on z warunkowej umowy zakupu działki. Tak dużej inwestycji bowiem nie uda się zrealizować, bo nie jest możliwe na ten moment uzyskanie od kolei tzw. odstępstw od warunków technicznych.
W grudniu 2022 roku, Gminna Spółdzielnia Samopomoc Chłopska z Jabłonny zwróciła się do Rady Miasta Legionowo z prośbą o wykupienie przez Gminę Miejską Legionowo prawa użytkowania wieczystego tego terenu za kwotę 8 mln 450 tys. zł netto plus podatek VAT. Taka kwota była jednak dla władz Legionowa nie do przyjęcia - szczególnie, że miasto tak naprawdę odkupowałoby należący do siebie teren. Sprawa ucichła na pół roku.
W środę (28.06) dowiedzieliśmy się jednak, że negocjacje z zarządem jabłonowskiego GS-u trwają. Ewentualna cena nabycia prawa do użytkowania terenu po byłym składzie węgla spadła jednak do nieco ponad 5 mln zł. Do sprawy będziemy wracać, gdy pojawi się więcej szczegółów.
Więcej na ten temat pisaliśmy w poniższym artykule:
[ZT]118844[/ZT]
0
0
0
0
0
0
0 0
Ściema. Taka sama jak pociąg do Zegrza, przebudowa DK61 i szpital. W ustach Romana jest to tak samo wiarygodne jak on obiecywał że on ewentualnie przy pomocy innych z jego opcji wykona to zadanie.